作者： 胡吉亚
作者机构： 中国社会科学院大学经济学院,北京102488出版物刊名： 金融教育研究页码： 3-7页
年卷期： 2018年 第1期
主题词： 共有产权房;资产证券化;SPV;融资
摘要：当前共有产权房已经在我国多座城市开始试点推广,取得了一定的成绩。但是,作为保障性住房的一类,融资渠道较为单一,资金缺口较大。文章在对共有产权房资产证券化可行性分析的基础上,构建共有产权房资产证券化框架,并设计共有产权房资产证券化具体操作流程,将证券化过程分为组建、发行和清算三个阶段九个步骤进行阐述。针对证券化过程中存在的问题,文章提出建立共有产权房资产证券化体系;推动资产证券化立法;加强监管,建立投资者保护机制等建议,拟为缓解当前共有产权房建设资金不足问题提供参考。
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