房屋中介签合同是有效的。关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规，没有违背公序良俗，没有法律规定的其它无效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，对合同双方产生法律约束力。
一、合同中有一方违约是否合同就无效了
1、一般的合同自成立之日起生效，一方违约，只会导致违约方应当向守约方承担违约责任，而不会影响合同的法律效力。正是因为合同在成立后有效，一方违约，才应该按照有效的合同，向对方承担违约责任。
2、有下列情形之一的，合同无效：
(1)与无民事行为能力人签署的合同无效
《民法典》第一百四十四条：“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。”
(2)违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗签署的合同无效
《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。”
(3)恶意串通签署的合同无效
《民法典》第一百五十四条：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。”
二、合同效力纠纷撤诉之后合同还有效吗
合同纠纷撤诉后，合同只要没有无效情形的，就还有效力。合同纠纷撤诉和合同是否有法律效力，没有太大的关系，只要合同的签订是符合法律规定，并且合同没有任何无效的情形，该合同就是有法律效力的，比如合同是违反公序良俗的，该合同就是无效的，合同纠纷撤诉只会影响当事人的诉讼，跟合同的效力没有什么必然的联系。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、服刑人员假释所签合同是否有效
如果合同符合法律规定，服刑人员在假释期间所签合同有效。只要具备以下条件的任何民事法律行为都有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。而服刑人员在假释这与合同是否有效两者之间并没有关联。
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