浅谈房屋建筑裂缝的成因及防治措施

浅谈房屋建筑裂缝的成因及防治措施

【摘要】墙体裂缝是严重影响建筑物质量重要因素的一个方面,它不但影响了建筑的美观,而且严重时会削弱混凝土构件的承载力,甚至会导致建筑物倒塌破坏,造成安全隐患。因此，如何分析和防治裂缝的产生，并采取有效的针对性措施来处理裂缝，对确保房屋建筑使用寿命和建筑美观有着重要意义。

【关键词】房屋建筑；裂缝；成因；防治措施

房屋建筑在建设和使用的过程中，都会出现不同形式、不同程度的裂缝，而且一直困扰着建筑工程技术人员。这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力,影响建筑物使用功能的实现,还会降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和耐久性,甚至会造成建筑物的倒塌。因此本文将重点介绍房屋建筑常见裂缝产生的原因及所采取的预防措施。

一、房屋建筑墙体裂缝成因分析

墙体材料方面的原因

随着我国对于墙体革新和建筑节能要求的不断提高,以及节约能源的需要,对于各种现代新型墙体材料、贴面材料和涂料,已经成为当今房屋建筑里最重要的材料。墙面的抹灰和贴面、勾缝砂浆不饱满、不密实,特别是饰面砖的空鼓,雨水从缝隙中渗入,并在面砖后向砌体渗透中,会造成装饰装修时对墙体造成的损坏,框架结构建筑砌块填充墙发生开裂。其根本原因是孔隙率大、吸水性强、收缩率比普通粘土砖大,干燥后的砌块砌体不宜用水浇透,抹灰后水分很快地被吸干,影响抹灰层水泥砂浆的水化和硬化,使得水泥砂浆粘结不牢,容易使界面处的砂浆强度下降,致使抹灰面层结构疏松,产生剥落等不良现象。

（二）施工方面的原因

在施工过程中,一方面受技术条件限制、方法不正确、管理不完善,造成工程质量差,另一方面是作工人违反设计要求,而使用不同砌体材料作为配套砌块,造成各种砌体组合式砌筑,由于各种不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等方面的不同规格,会引起墙开裂。或者是在砖砌体材料控制的强度较设计要求低,或是抗压强度虽达到要求,使得砌体长度较长,砌筑施工完成后,砌体从中间部位自行断裂开来。水电预埋管施工时管位置过高或过低现象普遍,当其位置过高时,极易在板面出现因混凝土硬化收缩产生的裂缝,在维修裂缝或室内装修时也容易损坏管线。而且在两根管线并行布置时,管线间距过小甚至并拢,也会造成管线集中而产生裂缝。对于砂浆一次性搅拌量过多,存放时间过长,致使砂浆还没有砌前就开

始初凝结块,严重影响墙体质量,造成裂缝现象。

温度干缩方面的原因

当太阳照射时间过长时,往往会引起房屋温度区段过长,房屋就会因温度及墙体干缩的原因使墙体出现竖向裂缝现象。前期,如果表面十分干燥,将会使其房屋内外温度较大,使其更容易产生裂缝。当构件内外温差大,并且又不采取有效的措施,并且对于不宜施工的气候条件下,进行勉强施工,往往都会造成房屋建筑墙体裂缝。裂缝现象也是常发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅里面。如果房屋出现错层时,对于错层处的墙体也是常发生局部竖向裂缝的,其主要原因是由于两者线膨胀系数相差一倍。造成墙体上由于温差影响产生较大的拉应力从而使墙体开裂。对于水平裂缝现象往往是沿外墙顶部断断续续地分布,严重的裂缝深度会贯通整个墙厚。其表现特征是呈两端较中间重的现象。并且在转角处纵、横墙的水平裂缝相交处形成包角裂缝现象。

控制裂缝扩展的措施

(一)选用材料方面的措施

在用材料方面时,施工方应严格控制混凝土原材料的的质量和技术标准,以及选用低水化热水泥和控制粗细骨料的含泥量。在施工中,施工方应尽量使用中热微膨胀水泥,并掺超细矿粉和膨胀剂,以及使用高效减水剂。通过掺入粉煤灰,补偿混凝土的收缩性能。选用具有防水憎水功能的新型聚合物改性水泥基复合材料。从设计、墙材、施工、墙体等总体质量抓起,同时还要严格要求建筑设计部门按照国家墙体建筑节能标准进行设计,而施工单位在施工时,必须按照设计部门的设计文件要求进行施工,建筑质量安全监督部门必须按照《建筑节能工程施工质量验收规范》进行工程验收。这样从建筑环节的实际情况出发,研发和合理利用技术可靠、经济可行的新型墙材墙体防水抹灰工程材料----聚合物改性水泥基复合材料。在外墙砌筑时采用竖横灰缝密实,二次粉刷到位,二遍涂料防水既所谓的“三大防线”的抗渗漏施工方法。

(二)施工方面的措施

在砌体施工过程中,施工方应严格做好各种原材料的质量控制,砂浆搅拌应严格按要求进行操作和配料。对于墙体所用砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度、吸水率、热胀冷缩等应该是统一协调,基本一致。还需要做好墙体装修施工方案,以及平层、面层和各分项施工的技术交底工作。对于在混凝土墙体浇筑前,需要搭设可靠的施工平台、走道,在施工中应派专人护理钢筋,才能确保钢筋位置符合施工规范及设计要求。而对已浇筑完毕的混凝土必须按施工规范要求进行养护。当在浇筑完毕后的12小时以内对混凝土加以覆盖和保湿养护,并且根据气候条件要求,淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用水相同。在用塑料布覆盖养护时,应全面将混凝土盖严,才能保持塑料布内有凝结水。当平均气温低于5℃时,就不得淋水了。

（三)避免温差干缩的措施

可在板面和板底拆模后涂刷养护剂,避免混凝土的早期干缩,确保膨胀剂产物的充分水化,使混凝土达到有效的补偿收缩作用。突出保温材料对预防裂缝的作用,当采用混凝土屋盖时,应在屋盖结构层上设保温层或隔热层并合理安排保温层施工。屋面板保温隔热层的材质以及施工必须符合规范要求才能达到隔热保温效果。屋面施工采取的措施是应尽量避开高温季节进行施工,而冬季施工时,应按常温下提高一级砂浆标号,并提高砖块体强度。而现浇的屋面挑檐,往往采取留置伸缩缝的措施。

总之,只有采取全过程控制的方法,通过从设计到选材和施工都加强管理,严格遵守相关规范和操作规程,就能大大减少墙体裂缝产生的可能性,最终杜绝裂缝现象或者是对裂缝数量控制在最小程度,以确保工程施工质量,最终提高人们的生活水平。

参考文献

[1]何慧荣《探讨房屋建筑墙体裂缝的成因及其控制措施》中华建设,2008年

[2]王铁梦 工程结构裂缝控制 北京 中国建筑工业出版社,2009