1、申请人必须在当地拥有有效身份证明且具有完全民事行为能力。
2、申请人可以提供固定和详细住址证明。
3、申请人有稳定的工作，收入水平较高，可以按期偿还贷款本息。
4、个人社会信用良好。
5、申请人需要提供房产证，期房房产证一般需要在交付房产的一到两年下发，所以，还需耐心等待。
6、申请人应提供身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四条 抵押人应提供的资料：
1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；
2．抵押人的资格证明；
3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；
4．抵押物基本状况；
5．其它有关资料