租房子只签字双方没按手印合同是否有效？

合同签字有效，无需按手印。合同成立需满足：当事人具备民事行为能力，意思真实，不违法违规，不损害他人利益。法人、非法人组织需在经营范围内签订合同。

法律分析

租房子，租赁双方依法订立的合同，只签字没有按手印也是有效的。

民法典规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

因此，签名、盖章、按指印的效力是一样的。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同生效应当具备以下要件：

一、当事人必须具有相应的民事行为能力。

自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。

二、意思表示真实。

意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。

三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。

此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。

拓展延伸

租房合同签字是否必须按手印？

根据法律规定，租房合同的签字并不必须按手印。在合同签署过程中，签字是最基本和普遍的方式，它代表着双方的意愿和承诺。手印作为一种附加形式，虽然可能增加合同的可信度，但并非必须要求。在法律上，只要租房合同的签字是真实、自愿、明确且符合法律要求的，即使没有手印，合同仍然有效。然而，如果双方对于手印的使用达成了共识，并在签署合同时明确要求按手印，那么手印的存在可以进一步加强合同的证明力。总之，租房合同的有效性主要取决于签字的真实意愿和合法性，而不必要求必须按手印。

结语

租房合同的有效性主要取决于签字的真实意愿和合法性，而不必要求必须按手印。根据民法典的规定，只要合同当事人在合同书上签名、盖章或按指印，合同即成立。合同的生效还需要满足当事人具备相应的民事行为能力，并且意思表示真实，不违反法律和公序良俗。因此，在租房合同中，签字是最基本和普遍的方式，而手印只是一种附加形式，并非必须要求。

法律依据

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。