交房没有实测面积可以拒收，实测面积是确定开发商和业主之间权益的依据，购房者在收房验房时，开发商需出具面积实测报告，才能够确定房屋的实际面积，在对实测面积确认后，补交差款。当面积存在误差时，多退少补。如果开发商不能提供面积实测报告，你可以拒绝收房。
1、使用房屋层高来算出房屋的面积，层高必须维持在2.2米以上。
2、假如房屋外墙又有主墙又有玻璃幕墙，那么主要按照墙来计算建筑的大小，依照墙的厚度来计算主体墙面的厚度，假如墙面的厚度不同，则要分开来计算。
3、斜面样式的房顶，层高于2米2以上的地方，需算在建筑面积里面。
4、没有规则维护的地方，像是阳台、挑廊的外围水平投影，假如大于它底板的外边，在计算大小的时候，按照底面水平投影来计算。
5、变形缝，和房屋里面的一边联通，并且能够正常运用伸缩缝来算出房屋的大小。
6、假如楼梯已经算了建筑大小，那么下面的空间不管有没有用，都没有必要再算进建筑大小里面。
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的。
3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;。
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同。
6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的。
7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的。
9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。