1、落户申请者要购买苏州市区75平方米以上的商品住房。
2、取得的房屋所有权证要满3年、被单位聘录满3年、参加社保满3年等等条件，符合这些条件才能落户，允许申请者本人、配偶及未成年子女整户迁入。
3、按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女，可申请办理。
1、小产权房，因为这类房子没有国家发放的房产证，因此不可以办理落户手续，并且这类房子不在法律保护范围内，假如遇到了拆迁一类的情况，通常是无法拿到相应的补偿的。
2、违规建筑，这类房子通常没有通过国家的批准，因此无法办理过户手续。
3、无房产证的房子，这类房屋无法落户，但要是持有所有权证的证明资料或签署赠送的协议，之后再把房子交付，等到过户的障碍没有时，也是能够过户到业主名下的。
4、商业用地的建筑商业公寓禁止入户。