主要是材料和用途的区别，楼板是混凝土浇筑的，有详细的承重标准，也就是一般楼栋内的普通楼层。屋面板位于房屋的屋顶，一般使用铝镁锰或合金等金属制成，承重能力比起楼板差不少，主要是一些厂房的顶层的防水防风，一般住房是不能用屋面板做顶层的。
1、现浇楼板是目前十分常见的楼板类型，不仅承重性大，而且具有较强的整体性。这类楼板一般是现场施工的，在现场根据施工需求确定楼板的装置位置，将支模做好之后，再绑扎钢筋，最后建筑混凝土，经过养护后将模板拆下，这样现浇楼板就成型了。
2、轻质楼板也是建筑建造过程中常用的楼板类型，这类楼板的主要材料为铝板、薄钢或者多层夹板等材料，由于材料的材质都比较轻，因此轻质楼板的重量也相对较轻，或者薄度比较薄。
3、建筑建造过程中，还会使用空心楼板，该楼板属于预制楼板，在装置的过程中，会在里面设计一个或者多个纵向孔，不仅可以节省材料，而且可以降低楼板的重量，孔道还可以起到隔热及隔音的作用。
1、粘贴碳纤维布加固法
这种方法是通过建筑用的结构胶，将碳纤维布顺着板跨方向粘贴于板底受拉部位，并在其端部须有可靠锚固。其优点是碳纤维布具有质轻高强，可多层粘贴，加固后基本不增加原构件重量，且不影响结构外形，不仅仅能提高结构承载力还可以增强结构的刚度。
2、增大截面加固法
这种方法是于板面或者板底增做不小于40mm厚的钢筋混凝土后浇层，为了方便施工多采用板面浇筑以形成刚性楼盖和屋盖。如若必须采用板底浇筑叠合层，需对板底进行凿毛处理采用喷射法进行施工。加固用的钢筋，应采用热轧钢筋，板的受力钢筋直径不少于8mm。
3、粘贴钢板法
这种方法其实是介于第一种和第二种之间的折中之策。钢板效果肯定没有加厚一层钢筋混凝土来得好，但是质地肯定轻盈，钢板效果也比碳纤维布来得强，但灵活性不高。因此对于这种方法，应符合下列规定： (1)当考虑二次受力影响时，应按构件加固的受力初始情况，确定钢板的滞后应变效果。 (2)在达到受弯承载能力极限状态前，外粘钢板均不能与混凝土之间出现粘结剥离破坏。 (3)钢筋混凝土结构构件被加固后，其正截面受弯承载力的提高幅度，不应超过40%，并应验算其受剪承载力，避免受弯承载力提高后而导致构件受剪破坏先于受弯破坏。