等额本金是将本金平均分配到每个月,之后再付清上一个还款日至本次还款日之间的利息。由于,每月还款金额中包含本金与利息,且前期还款金额较多,后期还款金额逐渐减少,因此可以是一种先还本金的还款方式。
而在后期,月供金额逐渐减少,本金的还款金额不发生变化,只是利息会减少,所以这种还款方式比较适合提前还款。
1、等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
2、等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
一般情况下,如果双方没有在合同中有特别的约定,规定借款人在还款过程中不能更改还款方式,那么等额本金可以改成等额本息。
等额本金可以改成等额本息的人群
1、当前收入不是很高,还款能力不是很强,在选择还款方式时很草率,选择了不适合自己的等额本金还款方式。
2、预料到自身收入将会减少的人群等额本金可以改成等额本息。
3、很在乎当前的生活质量,想要在年轻时享受生活,有频繁旅游、购物计划的人比较适合改变还款方式。
4、有一些朋友在获得贷款后,有创业的打算,需要预留一定的资金,这时等额本金可以改成等额本息。
5、有打算辞去工作出国留学或者在家备考的朋友等额本金可以改成等额本息,因为这些朋友短期内将失去收入来源,所以适合更改还款方式,减小生活压力。
6、当前等额本金每月还款额大于等额本息每月还款额,否则就没有更改的必要。