农村小产权房可以买卖吗

发布网友发布时间：2024-10-24 03:01

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热心网友时间：2024-11-07 08:21

农村的宅基地是不可直接买卖的，但宅基地上的房屋作为个人财产，可以在本集体经济组织内部成员之间交易。若非内部成员交易，则合同无效。

你与对方是隔壁邻居，同属同一集体经济组织，且均为农村户口，因此你有权购买对方的房子。

如果甲方去世，其房产自然发生继承。但甲方的孙子女作为继承人，因不具备代位继承权，不参与继承。为确保合同有效，建议在合同上注明所有继承人的名字。

进行房产过户时，所有继承人都需一同前往房管部门或公证机构，确保所有继承人都同意将房产出售给你。

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